Hoe bekijk ik het Omgevingsplan Leudal?
Hoe open ik het omgevingsplan en hoe zie ik wat er kan
Het Omgevingsplan is enkel digitaal te bekijken:
- Dit doet u via de website van het Omgevingsloket.
- Het ontwerp omgevingsplan voor de woonkernen is direct in te zien via: Regels op de kaart - Omgevingsloket | Ontwerp wijziging Omgevingsplan gemeente Leudal - deelgebied Woonkernen
- U klikt uw eigen perceel aan op de kaart (of u zoekt op adres).
- U selecteert het juiste plan.
- U ziet direct welke regels er gelden voor uw perceel.
- U ontdekt tevens direct wat mogelijk is op uw locatie.
We hebben een informatiefolder gemaakt waarin wordt uitgelegd hoe u het Ontwerp Omgevingsplan voor de woonkernen van gemeente Leudal kunt raadplegen in 'regels op de kaart'.
Informatiefolder | Zo raadpleeg je het Omgevingsplan Woonkernen Leudal in ‘regels op de kaart'
Ook is er een animatie beschikbaar waarin wordt uitgelegd hoe 'Regels op de kaart' werkt.
Animatie Zo werkt Regels op de kaart | Informatiepunt Leefomgeving
Voor wie geldt het nieuwe omgevingsplan?
We vullen het nieuwe omgevingsplan gebiedsgewijs. We zijn gestart met het “deelgebied woonkernen”. Voor het grootste deel van alle 16 kernen is het nieuwe omgevingsplan nu gevuld. Het betekent niet dat iedereen binnen de bebouwde kom automatisch is meegenomen. Sportterreinen, bedrijventerreinen en agrarische locaties hebben we nog niet meegenomen. Ook enkele woningen aan de randen van de kern hebben we nog niet meegenomen. Valt uw perceel buiten het huidige plan? Dan bent u in een volgende fase aan de beurt. Op de pagina Voorbeelden | Hoe werkt het nieuwe Omgevingsplan kunt u voorbeelden en meer uitleg vinden.
Meer ruimte voor wonen, ondernemen en ontmoeten
In deze wijziging van het omgevingsplan zijn ook regels uit andere beleidsstukken verwerkt, zoals bijvoorbeeld de ‘versnellingsagenda wonen’. Dat maakt het bijvoorbeeld makkelijker om:
- woningen te splitsen
- leegstaande gebouwen aan te passen naar woningen
- evenementen te organiseren
- locaties in centrumgebieden in te vullen met nieuwe horeca of winkels
Tegelijk beschermen we wat belangrijk is voor Leudal, zoals beken, landschapselementen en monumenten.
Check uw adres, ook als ondernemer
We nodigen alle inwoners én ondernemers uit om hun adres te bekijken via de website van het Omgevingsloket. Zo ziet u of uw perceel goed geregeld is en welke kansen er zijn. Het kan dus zijn dat uw perceel nog niet zichtbaar is. Dan hoeft u niets te doen. Uw locatie volgt later. Klopt het niet of bent u het er niet mee eens? Dan kunt u schriftelijk een reactie indienen op het ontwerp omgevingsplan. Dit heet een zienswijze. Zienswijzen moeten worden gericht aan de gemeenteraad van Leudal, Postbus 3008, 6093 ZG Heythuysen.
Kan ik een melding krijgen als er in mijn buurt iets verandert?
Ja, dat kan via Overheid.nl. Naast de gemeente nemen ook provincies en waterschappen besluiten die invloed hebben op uw leefomgeving. Op https://overheid.nl/berichten-over-uw-buurt/rondom-uw-woonadres zijn een deel van die besluiten online terug te vinden. Bij het onderdeel 'Berichten over uw buurt' kunt u die besluiten doorzoeken. U kunt daar ook een e-mail attendering instellen. U krijgt dan een e-mail als er in uw buurt iets verandert.
Meer weten of vragen?
Heeft u nog vragen? Neem contact op via: de afdeling Ruimte, team Ontwikkeling van de gemeente Leudal via telefoonnummer (0475) 85 90 00.