Uitbreidingsplan CPO Grasheim Grathem
De locatie van de sportvelden is vrijgekomen door de fusie van de voetbalverenigingen GKC (de fusievereniging uit Grathem en Kelpen-Oler), RKESV (Ell) en RKHVC (Hunsel) en de aanleg van de sportpark HEG voor de fusie vereniging DFO ’20 in Kelpen-Oler.
Door de fusie van de verenigingen worden de sportvelden niet meer ingevuld. Vanuit de gemeente en de inwoners van Grathem is de behoefte voor herontwikkeling van de sportvelden wenselijk.
Enkele inwoners van Grathem hebben samen een burgerinitiatief opgestart om woningen te realiseren op de voormalige sportvelden. De woningen worden in eigen beheer ontwikkeld door middel van Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Dit is een vorm van sociale projectontwikkeling waarbij toekomstige bewoners gezamenlijk opdrachtgever zijn voor hun eigen nieuwbouwproject. De toekomstige bewoners zijn zelf projectontwikkelaar. Het betreft 12 woningen in een groene parkachtige omgeving.
Wat gaan we doen
Afgerond: 1. Bouwrijp maken > reeds uitgevoerd
In deze fase zijn de riolering, infiltratievoorzieningen en wegfunderingen aangelegd. De nieuwe riolering is aangesloten op de bestaande riolering in de Sportlaan. Na afronding van deze werkzaamheden zijn de nutsvoorzieningen aangelegd.
Afgerond: 2. Aanleg nutsvoorziening > reeds uitgevoerd
In deze fase zijn de waterleiding, elektriciteitsleidingen en telecommunicatiekabels aangelegd. Hiermee is het gebied voorbereid op de woningbouw.
Afgerond: 3. Bouw woningen > reeds uitgevoerd
Als de woningen gebouwd zijn start de woonrijp fase.
Momenteel bezig: 4. Woonrijp maken
In deze fase worden de verhardingen van de wegen en paden aangelegd. Ook wordt in deze fase de groenvoorzieningen aangelegd.
- Aanleg verharding en paden > periode vanaf maandag 17 augustus tot en met 25 september 2026.
- Aanleg groenvoorziening > periode plantseizoen, start november tot december 2026.
Planning woonrijp maken
Vanaf maandag 17 augustus start aannemer Bloem Infra B.V. met het woonrijp maken van het uitbreidingsplan. De werkzaamheden vinden hoofdzakelijk op het terrein van de voormalige voetbalvelden plaats.
Wij streven ernaar de werkzaamheden zo efficiënt mogelijk uit te voeren en eventuele overlast tot een minimum te beperken. Wij danken omwonenden en gebruikers van de omgeving alvast voor hun begrip en medewerking.
Vragen?
Bij vragen kunt u contact opnemen met projectleiders Patrick Sanders (pa.sanders@leudal.nl) of John Janssen (j.janssen@leudal.nl) via email of telefoonnummer (0475) 85 9000.