Herontwikkeling voormalig sportterrein Hunsel

Het woningbouwprogramma bestaat uit:

• 8 sociale huurwoningen van Wonen Limburg;
• 3 seniorenwoningen van VOZ;
• 9 betaalbare koopwoningen van VOZ;
• 4 vrije bouwkavels van gemeente.

Met deze ontwikkeling krijgt het voormalige sportterrein een duurzame en toekomstbestendige invulling, passend bij het dorp en zijn omgeving. Door de combinatie van huurwoningen, betaalbare koopwoningen, seniorenwoningen en vrije bouwkavels ontstaat een gevarieerd woningaanbod voor verschillende doelgroepen.

Stand van zaken

De gemeente is inmiddels gestart met het bouwrijp maken van het terrein. In deze fase wordt de locatie voorbereid op de toekomstige woningbouw. De werkzaamheden bestaan onder andere uit grondwerkzaamheden, het aanleggen van de benodigde infrastructuur en de voorbereiding van de nutsvoorzieningen.

Daarnaast starten de nutsbedrijven binnenkort met de aanleg van kabels en leidingen. Deze werkzaamheden vormen een belangrijke stap in de voorbereiding van de woningbouw.

Een deel van de groenvoorzieningen wordt al tijdens de bouwrijpfase aangelegd. Hiervoor wordt aangesloten bij het plantseizoen 2026, zodat het groen zich tijdig kan ontwikkelen. De woningbouw staat gepland voor 2027.

Na afronding van de bouwwerkzaamheden wordt gestart met het woonrijp maken van het gebied. In deze fase worden onder andere de definitieve wegen, parkeerplaatsen, trottoirs, openbare verlichting en de resterende groenvoorzieningen aangelegd. Hiermee krijgt de nieuwe woonomgeving haar definitieve inrichting.

De genoemde planning is indicatief en kan gedurende het project nog wijzigen.

Planning

De uitvoering van het project is momenteel als volgt voorzien:

• Bouwrijp maken terrein
  Derde en vierde kwartaal van 2026. 
• Aanleg nutsvoorzieningen
  Start in week 45 van 2026. De werkzaamheden nemen naar verwachting circa vijf weken in beslag.
• Groenvoorzieningen (fase 1)
  Een groot deel van de groenvoorzieningen wordt al tijdens de bouwrijpfase aangelegd, zodat kan worden aangesloten op het plantseizoen.
• Woningbouw
  Start aansluitend op het bouwrijp maken van het terrein. De bouw van de woningen staat gepland voor 2027 en neemt naar verwachting circa één jaar in beslag.
• Woonrijp maken
  Na afronding van de woningbouw wordt gestart met het woonrijp maken van het gebied. Hierbij worden onder andere de definitieve verhardingen, parkeerplaatsen, trottoirs en openbare verlichting aangelegd.
• Groenvoorzieningen (fase 2)
  De resterende groenvoorzieningen worden tijdens de woonrijpfase aangelegd, waarna het gebied definitief wordt ingericht.

De genoemde planning is indicatief en kan gedurende het project nog wijzigen.

Omgeving betrokken

Omwonenden en andere belanghebbenden worden gedurende het traject geïnformeerd over de voortgang van de werkzaamheden. 

Vragen?

Bij vragen kunt u contact opnemen met de projectleiders Patrick Sanders (pa.sanders@leudal.nl) of John Janssen (j.janssen@leudal.nl) via email of via telefoonnummer (0475) 85 90 00.