Gemeente Leudal lanceert het omgevingsplan

Wethouder Michel Graef: 

Het is voor het eerst dat we als gemeente op deze manier gaan werken. En daar zijn we trots op. Leudal behoort hiermee tot de eerste gemeenten in Limburg die dit zo toegankelijk aanbieden. Als kleine gemeente lopen we zelfs voorop: andere gemeenten vragen ons om onze ervaringen te delen.

Ontwerp omgevingsplan, deelgebied Woonkernen ter inzage

Op dinsdag 3 februari 2026 heeft het college van B&W besloten dat het ontwerp omgevingsplan, deelgebied Woonkernen ter inzage wordt gelegd. Dit ontwerp van het omgevingsplan ligt vanaf vrijdag 6 februari 2026 tot en met donderdag 19 maart 2026 ter inzage. Tijdens deze 6 weken kan iedereen het plan inzien en er op reageren. Het indienen van een reactie op het plan heet een zienswijze.

Het ontwerp omgevingsplan is te bekijken via het Omgevingsloket.
Meer informatie is ook te vinden op de gemeentelijke website.

Wat is het omgevingsplan?

Het omgevingsplan is een nieuw instrument van de Omgevingswet. In dit plan staan alle regels voor de leefomgeving bij elkaar. Voorheen waren die regels verdeeld over meerdere bestemmingsplannen en bijvoorbeeld de Algemene Verordening. Het omgevingsplan vervangt die oude documenten en voegt ze samen in één document. Het nieuwe omgevingsplan is niet in één keer af. We hebben tot 1 januari 2032 om het omgevingsplan helemaal te vullen. Als het helemaal gereed is, is alles overzichtelijk, digitaal en per locatie te bekijken.

Bekijk het omgevingsplan en zie wat er kan!

Het Omgevingsplan is digitaal te bekijken:

• Dit doet u via de website van het Omgevingsloket.
• U klikt op uw eigen perceel aan op de kaart (of u zoekt of adres).
• U ziet direct welke regels er gelden voor uw perceel.
• U ontdekt tevens direct wat mogelijk is op uw locatie.

Het plan is integraler en eenvoudiger. Dat betekent minder zoeken en sneller duidelijkheid.

Voor wie geldt het nieuwe omgevingsplan?

We vullen het nieuwe omgevingsplan gebiedsgewijs. We zijn gestart met het “deelgebied woonkernen”. Voor het grootste deel van alle 16 kernen is het nieuwe omgevingsplan nu gevuld. Dit betekent niet dat iedereen binnen de bebouwde kom automatisch is meegenomen. Sportterreinen, bedrijventerreinen en agrarische locaties hebben we nog niet meegenomen. Ook enkele woningen aan de randen van de kern hebben we nog niet meegenomen. Valt uw perceel buiten het huidige plan? Dan bent u in een volgende fase aan de beurt.

Meer ruimte voor wonen, ondernemen en ontmoeten

In deze wijziging van het omgevingsplan zijn ook regels uit andere beleidsstukken verwerkt, zoals bijvoorbeeld de ‘versnellingsagenda wonen’. Dat maakt het bijvoorbeeld makkelijker om:

• woningen te splitsen
• leegstaande gebouwen aan te passen naar woningen
• evenementen te organiseren
• locaties in centrumgebieden in te vullen met nieuwe horeca of winkels

Tegelijk beschermen we wat belangrijk is voor Leudal, zoals beken, landschapselementen en monumenten.

Duurzaam wonen? Dat kan vaak vergunningsvrij

Wethouder Michel Graef: 

Duurzaamheid vinden we in Leudal belangrijk. Daarom zijn in het omgevingsplan extra vergunningsvrije mogelijkheden opgenomen om uw woning te verduurzamen. Dit kan inwoners helpen om sneller stappen te zetten richting een energiezuinige woning.

Leudal als voorbeeld voor andere gemeenten

Met dit omgevingsplan maken we de regels duidelijker en toegankelijker voor iedereen. Inwoners en ondernemers kunnen zelf zien wat er mogelijk is op hun perceel. Dat past bij hoe wij in Leudal willen werken: open, vooruitstrevend en samen met onze omgeving.

aldus Michel Graef, wethouder van de gemeente Leudal.

Check uw adres, ook als ondernemer

We nodigen alle inwoners én ondernemers uit om hun adres te bekijken via de website van het Omgevingsloket. Zo ziet u of uw perceel goed geregeld is en welke kansen er zijn. Het kan dus zijn dat uw perceel nog niet zichtbaar is. Dan hoeft u niets te doen. Uw locatie volgt later. Klopt het niet of bent u het er niet mee eens? Dan kunt u schriftelijk een reactie indienen op het ontwerp omgevingsplan. Dit heet een zienswijze. Zienswijzen moeten worden gericht aan de gemeenteraad van Leudal, Postbus 3008, 6093 ZG Heythuysen. 

Hulp nodig? Kom langs op dinsdag

Heeft u vragen of wilt u samen met één van onze medewerkers meekijken op de kaart? De gemeente start met inloopmiddagen op dinsdag tussen 13.00 uur en 16.00 uur. U kunt dan zonder afspraak binnenlopen op het gemeentekantoor om vragen te stellen of om samen met één van onze medewerkers het omgevingsplan te bekijken. 

De inloopmiddagen zijn op:

• Dinsdag 10 februari
• Dinsdag 24 februari
• Dinsdag 3 maart
• Dinsdag 10 maart
• Dinsdag 17 maart

Meer weten of vragen?

Neem contact op via: de afdeling Ruimte, team Ontwikkeling van de gemeente Leudal via telefoonnummer (0475) 85 90 00.

Ga zelf kijken en ontdek wat er kan op uw plek in het mooie Leudal!